月極駐車場の雑草は誰が駆除するの？  放置するリスクや対策も解説

はじめに

月極駐車場の雑草問題は、見栄えが悪くなるだけでなく、車の出し入れの妨げやアスファルト・コンクリートのひび割れの原因にもなります。また放置すると近隣住民に対する健康被害や環境被害、防犯・防災リスク、さらには利用者からのクレームにつながることも。 本記事では、月極駐車場の雑草対策の責任の所在から、具体的な駆除方法、効果的な予防策までを解説します。

1. 月極駐車場の雑草対策、責任を持つのは誰？

月極駐車場の雑草対策は、基本的には土地の保有者（オーナー）が責任を負います。オーナー自身が雑草駆除を行うか、必要に応じて管理会社や専門業者に依頼するのが一般的です。 ただし、駐車場の管理を管理会社へ委託する際の契約書に、雑草駆除に関する記載がある場合は管理会社が責任を負うケースもあります。

オーナーが自ら行う場合

管理会社への委託費用を抑えられます。ただし、雑草駆除に関する専門知識がなかったり、対象の範囲が広かったりする場合は、労力と時間を要するため、大きな負担がかかります。

管理会社や専門業者に委託する場

管理業務の一環として専門家が対応するため、効率的かつ適切な雑草対策が期待できます。またオーナーの負担が軽減されるため、オーナーは他の管理業務に集中できます。しかしその分、雑草駆除にかかる費用に加え、委託費用も発生します。

2. 雑草を放置するとこんなリスクが・・・

月極駐車場の雑草の背が高くなったり増えたりすると、見栄えが悪くなるだけでなく、さまざまな問題が発生します。ここでは雑草を放置し続けることのリスクを解説します。

健康・環境被害

ブタクサやヨモギなどアレルゲン物質を持つ雑草が生えると利用者や近隣住民の迷惑になることも。また雑草はダニや蚊などの害虫の餌場になりやすく、病原体を保有するマダニのような害虫が住みつく可能性もあります。

防犯・防災リスク

背の高い雑草が伸び放題の状態では見通しが悪く、いたずらやゴミのポイ捨てなどの迷惑行為が多発する可能性があります。また 枯れた雑草は燃えやすいため、秋や冬は火災のリスクを高めることにもつながります。

利便性の悪さ・利用者からのクレーム

背が高く茎の硬い雑草は、駐車の邪魔になったり車体に傷をつけたりする恐れがあります。また雑草が駐車場の敷地を越えて繁殖すると、近隣からのクレームにもつながります。

3. 今すぐ自分で除草するなら

雑草を放置することによって発生するさまざまなリスクを避けるために、まずは経営している月極駐車場に今生えている雑草を駆除することから始めましょう。簡単に始められる方法は大きく２つあります。

手作業での草むしり

コストをかけず、すぐに取り掛かることができます。生えている雑草が少なければ、手作業でも十分除草することができます。ただし、雑草は抜いてもすぐに生えるため、定期的に行う必要があります。特に夏場は雑草が成長しやすく、気温も高いため、より負担が大きくなります。駐車場の面積が広い場合や雑草が多い場合は、オーナー個人が草むしりをすることは現実的ではありません。

除草剤の散布

手作業での草むしりよりも労力が少なく簡単です。一方で除草剤が肌に触れないよう、服装や装備を整える必要があり、また散布後は小さな子どもやペットが立ち入らないよう注意するなど、気づかうポイントはたくさんあります。近隣に生えている植物への影響を考え、地域のルールを守りながら行いましょう。 他にも、除草のための機械を使う方法もありますが、費用がかかり、使い方を学ぶ必要もあります。 最初は簡単に取り掛かれる方法で除草することをおすすめします。

4. 雑草が生えにくい環境を作りましょう

すでに生えている雑草を取り除くだけでなく、雑草が生えにくい環境を整えることも大切です。 どのような手段があるのか見てみましょう。

防草シート＆砂利の組み合わせ

駐車場に防草シートを敷いた後、その上から砂利を敷く方法です。防草シートが土からの雑草の発生を防ぎ、雑草が根付きにくい環境を作ります。その上に砂利を敷くことで、シートの劣化を防ぐだけでなく、駐車場らしい見た目を保つこともできます。 一方、補修をする場合は砂利を一度剥がす手間がかかります。また防草シートの上に土が溜まるとそこから雑草が生える可能性があり、水はけが悪いと水たまりができやすくなる点にも注意が必要です。

防草土

敷いて水をかけるだけで固まる土で、「防草土」と呼ばれます。透水性があるため雨水が地中に浸透しやすく、水たまりやぬかるみを防ぎます。施工が比較的簡単で、細かい目地やデコボコした地形にも柔軟に対応できます。砂埃が立ちにくく、落ち葉などの掃除も容易です。 コケや気生藻がよく生えてくるため、滑りやすくなる原因にもなり、定期的な掃除が必要です。施工後の変更や再利用が難しい点も注意が必要です。施工時は雑草を取り除き、地面をしっかり整地し、平らにしてから均一に敷き詰めることが重要です。

コンクリート舗装

雑草が生えることができないため、長期に渡り非常に高い防草効果が期待できます。見た目もすっきりしており、車も停めやすくなります。ただし初期費用が他の方法に比べて高額で、個人での施工が難しく専門業者に依頼する必要があるため、他の手段と比べコストと時間がかかります。

まとめ

雑草が生えない環境づくりは 早めに始めることが大事です。しかし、一度除草しても、雑草の生命力は強く、またすぐに生えてきます。特に広い駐車場では、大掛かりな除草作業を繰り返し行うことになるため、オーナーが個人で行うことは現実的ではないかもしれません。駐車場経営を始めたばかり、もしくはこれから始めようと考えている場合は、できるだけ早い段階で専門業者や管理会社に相談してみるのもひとつの手段と言えます。

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